CESENATICO | MADONNINA
Nel comune di Cesenatico, in Via Montaletto 65, nel servito quartiere Madonnina, proponiamo in vendita diretta dal costruttore una prestigiosa casa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata su tre livelli e realizzata in classe energetica A4, con comodo accesso al centro e alle spiagge.
L’abitazione, caratterizzata da finiture di alto livello, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una mansarda e dispone di giardino privato su tre lati, doppio ingresso e posti auto di proprietà, sia interni alla corte sia esterni su strada privata.
Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, un bagno e un’ampia zona giorno, ideale per essere organizzata in area pranzo e zona living.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere singole (di cui una con accesso al terrazzo), un ampio bagno con doccia e una camera matrimoniale dotata di bagno privato.
La mansarda, luminosa e ben fruibile, offre ulteriori spazi versatili, oltre a un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e un terrazzo.
L’immobile è stato realizzato con sistema costruttivo ISOTEX, che garantisce elevate prestazioni sotto il profilo termico, acustico e sismico. La dotazione impiantistica comprende pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 5 kW. Gli infissi a triplo vetro contribuiscono ulteriormente all’eccellente efficienza energetica.
Le finiture interne includono pavimentazione in legno di rovere, porte bianche, rivestimenti bagno in grandi formati effetto marmo e dettagli di pregio quali balaustre in vetro extrachiaro, porte vetrate e sanitari di alta gamma.
È inoltre possibile usufruire del Sismabonus Acquisti secondo quanto previsto dalla normativa vigente (fino a €48.000).
Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e indipendenza in una delle località più apprezzate della riviera romagnola.
Per maggiori informazioni:
Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it
