RIMINI | MIRAMARE
A pochi passi dal mare e in una delle località più frequentate della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare composta da un appartamento residenziale recentemente ristrutturato e da una struttura ricettiva.
Al piano terzo troviamo un elegante appartamento residenziale di circa 150mq, ideale come abitazione principale, alloggio del gestore o soluzione da mettere a reddito. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno dotato di box doccia e l’altro impreziosito da una vasca idromassaggio.
Completano l’unità quattro ulteriori ambienti attualmente utilizzati come ripostigli, spazi estremamente versatili che possono essere destinati a palestra privata, studio professionale, cabina armadio, locale hobby o deposito, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
A servizio dell’appartamento si sviluppa la struttura alberghiera, attualmente non operativa, composta dai soli muri e caratterizzata da interessanti prospettive di valorizzazione. L’edificio, realizzato negli anni ’70, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq su un lotto di circa 460 mq.
La struttura dispone di 15 camere, tutte dotate di bagno privato, caratteristica che la rende particolarmente adatta alla riattivazione dell’attività ricettiva.
Al piano terra troviamo una spaziosa hall con reception, zona bar, sala dedicata alle colazioni, ai pranzi e alle cene, cucina professionale e lavanderia.
All’esterno la proprietà offre circa 160 mq di portico, in parte utilizzato come parcheggio privato e in parte come area relax per gli ospiti.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: una zona strategica e fortemente turistica, apprezzata sia dalle famiglie che scelgono la Riviera Romagnola per le proprie vacanze, sia da chi desidera vivere a pochi minuti dal mare e dalla vivace vita cittadina di Rimini.
Grazie alle sue caratteristiche, il complesso si presta a numerose possibilità di sviluppo: riapertura dell’attività alberghiera, realizzazione di bed & breakfast, affittacamere oppure residence turistico.
Una proposta unica nel suo genere, ideale per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà versatile, con appartamento privato già pronto all’uso e una struttura dalle elevate potenzialità di valorizzazione.
Per maggiori informazioni:
Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it
