Documenti necessari per acquistare o affittare casa
Guida completa 2026
Acquistare o affittare casa è un passo importante e può risultare complesso se non si è preparati. Avere tutti i documenti necessari a portata di mano permette di velocizzare l’iter burocratico, evitare ritardi e vivere la tua nuova abitazione senza stress.
In questa guida completa, ti mostriamo quali documenti servono per comprare casa e quali per affittare un immobile.
Documenti indispensabili per acquistare casa
Quando si decide di comprare un immobile, la documentazione richiesta è fondamentale per procedere con sicurezza. Ecco l’elenco dei documenti principali:
Documenti personali
-
Carta d’identità o passaporto valido
-
Codice fiscale
-
Certificato di stato civile (se richiesto)
-
Eventuali deleghe di rappresentanza
Documenti relativi all’immobile
-
Visura catastale aggiornata
-
Planimetria catastale
-
Certificato di agibilità o abitabilità
-
Attestato di prestazione energetica (APE)
-
Certificazioni di conformità degli impianti (elettrico, idraulico, gas)
Documenti finanziari
-
Documentazione bancaria per mutuo
-
Dichiarazioni dei redditi e buste paga
-
Estratti conto recenti
Contratti e atti precedenti
-
Atto di proprietà del venditore
-
Informazioni su vincoli, ipoteche o servitù
Documenti indispensabili per affittare casa
Se vuoi affittare un immobile, la documentazione è più snella ma altrettanto importante per evitare problemi futuri:
Documenti personali del locatario
-
Carta d’identità o passaporto
-
Codice fiscale
-
Certificazioni di reddito (busta paga, modello CUD o dichiarazione dei redditi)
-
Referenze da precedenti locatori (consigliato)
Documenti relativi all’immobile
-
Contratto di locazione registrato
-
Attestato di prestazione energetica (APE)
-
Documentazione condominiale se necessaria
Essere preparati con i documenti necessari per acquistare o affittare casa ti permette di vivere il tuo immobile senza stress e senza sorprese!
La nostra agenzia immobiliare ti supporta in ogni fase, garantendo che tutta la documentazione sia corretta e completa.
Contattaci per una consulenza personalizzata e per iniziare il tuo percorso verso la casa dei tuoi sogni.
